Boligmarkedet i Stevns: Store prisforskelle på tværs af boliger

I den seneste uge har boligmarkedet i Stevns Kommune budt på bemærkelsesværdige handler, hvor både ældre og nyere ejendomme er blevet solgt. Særligt udviklingen i priserne vidner om et marked i bevægelse, som er relevant for både nuværende boligejere og kommende købere i området.

I Rødvig Stevns er et hus fra år 1900 blevet solgt for 1.550.000 kroner. Boligen er på 97 kvadratmeter med seks værelser og en udnyttet tagetage. På trods af sin alder fremstår huset med klassiske materialer og opvarmes via eget centralvarmeanlæg. Salget viser, at ældre boliger fortsat kan tiltrække købere, selv med en relativt lav offentlig vurdering.

I Store Heddinge tegner der sig et andet billede. Her er en villa fra 2006 blevet solgt for 2.710.000 kroner. Boligen er større og mere moderne med 145 kvadratmeter og fire værelser. Det mest bemærkelsesværdige er dog prisudviklingen: Ejendommen blev købt i 2024 for lidt over 1,1 millioner kroner og er nu solgt for mere end det dobbelte.

Samlet set peger handlerne på et boligmarked med stor variation, hvor både beliggenhed, alder og udvikling spiller en afgørende rolle for priserne i Stevns Kommune.

Faktaboks

• Rødvig Stevns, Rødvig Hovedgade 24
  
  
  
  • Pris: 1.550.000 kr.
  • Størrelse: 97 m²
  • Kvadratmeterpris: 15.816 kr.
  • Overtagelse: 15. april 2026
  
  
• Store Heddinge, Rosenvangen 22
  
  
  
  • Pris: 2.710.000 kr.
  • Størrelse: 145 m²
  • Kvadratmeterpris: 17.712 kr.
  • Overtagelse: 1. juli 2026
  
  
• Prisudvikling:
  
  
  
  • Villa i Store Heddinge steg fra 1.124.500 kr. (2024) til 2.710.000 kr. (2026)
  
  
• Kvadratmeterpris inkluderer også udnyttede lofts- og kælderarealer